Aperçu
Description
Villa cossue pleine de classe
Découvrez cette magnifique villa semi plain-pied, un véritable bijou immobilier situé à seulement 10 minutes des portes de Tournai. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à de grandes baies vitrées. Le vaste salon, idéal pour recevoir vous donne accès à une cuisine moderne entièrement équipée. La villa dispose de deux chambres spacieuses attenantes de part et d’autre à la salle de bain, garantissant intimité et confort. Les finitions soignées et les détails architecturaux apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une jolie piscine, idéale pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des barbecues entre amis ou des moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa cossue dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception !
Quartier ou lieu-dit | Entité de Tournai |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 870 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 265 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240926004426 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55011 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 855 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jorion Desmet Immobilier (IPI 506176)
Adresse |
Avenue Henri Paris 12
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6239872 |